借地借家法とは、従来の借地法では実質無期限になっていた借地権に制限をつけ、地主に不利益な要素をなくし、賃貸市場の活性化を図ることを目的に作られた法律。借地権は、従来、一度結んだ契約を地主の都合で解約するにはそれなりの理由が必要だった。その結果、契約は自動的に更新され、貸した土地が地主の元へ戻ってこないなどの不都合が起こっていた。そこで、1991年、新しく借地借家法が制定され、現在では一定の期間だけ賃貸借契約を交わすことができるようになった。これには、一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用借地権の三つがある。このうち、住居に関する借地権は前のふたつで、一般定期借地権は一戸建てに、建物譲渡特約付借地権は賃貸ビルや賃貸マンションに適用される。
... 根底に貧困問題 弁護士の宇都宮健児さんの話 借地借家法の規定に反...
... 同社が契約で居住権さえ認めていないのは、「借地借家法違反であり...
... 本当に一時的なものであれば、借地借家法により解約が制限され強化...
... 本来ならば、 アパート の住人は「借地借家法」で守られ、 数日の...
... 礼金等の規制について,議論の対象になっていたのに,現行の借地借家...
... 借地借家法は賃借人に有利な法律なんだよ。 こんなことは通常許さ...
... 雇い止めをするときは1ヶ月前には言うとか、 あるいは借地借家法の...
... 建物の貸し借りにおいては「借地借家法」という法律が適用され、こ...
... ものとして賃貸借の対抗要件を備えていないこととなる(借地借家法...
... ホームレスが急増したのは借地借家法が改正(改悪だけど)されてだっ...